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北京城建世華泊郡:配套還需繼續完善 路面變成停車場
入住時間:2012年12月  地址:朝陽 北五環地鐵13號線北苑站向西800米
首次開盤價格:25000元/平方米  目前二手房價格:40299元/平方米 區域新房價格:43811元/平方米

北京城建世華泊郡位于朝陽區清河營新興高端居住區,西鄰國奧水系工程清河及北苑路北延長線,南臨地鐵13號線,北臨潤澤別墅區。周邊規劃建設公立小學、幼兒園,目前幼兒園已經開始運營。從北五環13號線地鐵北苑站西行800米就可以到達項目。


配套:需借助其他項目


世華泊郡的業主表示:項目周邊也缺少必要的生活配套設施,通常需要步行十多分鐘去其他項目周邊的超市購物。記者實地踩盤發現離小區最近的是一個賣水果的小攤,其他配套均需借助周邊項目。一位業主表示,小區附近有早市,但是菜價太貴,經常購買經濟上還是有些壓力的。交通方面,距離最近的地鐵有近1000米的距離;記者在離項目最近的公交車站,等待20分鐘也未見公交車駛過。


環境:小區外部均是停車場


記者在實地調查中發現,被業主提及最多的問題為小區的車位嚴重不足,導致小區外面道路兩側都變成了停車場,以至于中間車道無法通行。并且由于世華泊郡周邊還有其他施工項目,因此項目周邊噪音較大,施工車輛不斷穿行。


安全:安保等級較高


根據周邊中介介紹,世華泊郡小區的租金是周邊項目中最低的。不過小區安全還是可以保障的,入口有門禁,車庫也有門禁,小區的外墻也有24小時監控,并且外墻的高度高于一人,安全等級較高。小區綠化達到60%以上,環境也不錯。


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