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中海馥園:門禁制度密不透風 業(yè)主反對物業(yè)漲價
入住時間:2001年   地址:海淀增光路37號
開盤價格:8500元/平米   目前價格:59090元/平米   區(qū)域價格:48888元/平米

中海·馥園位于海淀區(qū)增光路37號,處于鬧市區(qū)之中,在2003年入住,周邊配套十分成熟,但令記者印象最深的是其“密不透風”的門禁制度。


項目接近鬧市 周邊配套成熟


中海·馥園周邊公交站、地鐵6號線、超市、小學、理發(fā)店、洗衣店等所有配套都十分齊全,只是因為周邊都是大型企業(yè),因此項目周圍人員較多。


保安制度“密不透風”


中海·馥園實現了人車分流、門禁制度,共有四個進出的大門,兩個車輛入口,兩個行人入口,車輛入口需要門禁卡,記者看到很多人進入小區(qū)并未刷卡,因此從其中一個行人入口進入,未想到被攔截。記者換個行人入口,依舊被攔截。可見這個超過10年的樓盤,保安可以輕易的認出非業(yè)主人士,隨后記者詢問保安,如何才能進入小區(qū),保安說:“需要出示身份證,填寫準入單,才可進入小區(qū)。”


綠化達標


由于中海·馥園嚴格的門禁制度,記者從第二個行人入口進入小區(qū),走了只有百米距離,還未來得及拍照。小區(qū)綠化面積達標,并有垃圾的分類投放。


業(yè)委會反對中海物業(yè)漲價


記者在小區(qū)門口隨機采訪時有些業(yè)主表示:該小區(qū)物業(yè)在2014年7月1日起要上調物業(yè)費,遭到中海馥園業(yè)主委員會的強烈反對。多位業(yè)主的認為:根據中海馥園最基本建筑、及房屋資料數據查驗,中海物業(yè)每年隱瞞缺報地下出租房、車輛管理等多項大額收入,馥園小區(qū)物業(yè)經營實有盈利、報虧而實賺。


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