国产精品99一区二区三_免费中文日韩_国产在线精品一区二区_日本成人手机在线

房產(chǎn)首頁?-?新華炫居?-?每日頭條?-?滾動(dòng)新聞?-?熱點(diǎn)專題?-?獨(dú)家報(bào)道?-?新華壹周?-?新華有約?-?新華調(diào)查-?行情播報(bào)?-?藍(lán)公益
 
 
 
 

 近期,為貫徹落實(shí)國家住建部“分類調(diào)控”的總體要求,結(jié)合南京實(shí)際,按照《進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的意見》(寧政發(fā)〔2014〕48號(hào)文)要求,[詳細(xì)]

 

 21日下午,南京市政府正式發(fā)文,明確全面取消住房限購,即日起購房不再需提供新購住房證明,至此,持續(xù)三年之久的南京樓市“限購令”退出歷史舞臺(tái)。 [詳細(xì)]

 

 這幾天,南京限購政策即將松綁的“傳言”或所謂的“內(nèi)部消息”,已然在業(yè)內(nèi)持續(xù)發(fā)酵。 在不少評(píng)論人士看來,這[詳細(xì)]

 
 
導(dǎo)讀:

 9月21日下午,南京市政府正式發(fā)文,明確全面取消住房限購,即日起購房不再需提供新購住房證明,持續(xù)三年零9個(gè)月的南京樓市“限購令”宣告退出歷史舞臺(tái)。據(jù)了解,2011年2月,“限購令”正式落地南京,為火熱的樓市澆了一盆冷水。但進(jìn)入2012年之后,南京樓市逐漸回暖,2013年更是進(jìn)入全面瘋狂。直至2014年以來,樓市開始疲軟,國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),南京房價(jià)6月、7月、8月連續(xù)下跌三個(gè)月,9月樓市庫存量更是重回5萬套大關(guān),解除限購的呼聲愈來愈高。據(jù)悉,南京解除限購令之后,全國目前只剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個(gè)城市仍執(zhí)行樓市限購政策。

 
 
 
 
>>>點(diǎn)擊進(jìn)入政策原文
 
政策解讀
 

  明確我市住房建設(shè)供應(yīng)的改革方向,建立滿足人民群眾多層次居住需求的住房供應(yīng)體系,把房地產(chǎn)市場調(diào)控放在惠民生、促發(fā)展大局來考慮,積極探索形成符合我市實(shí)際的房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制。

  圍繞今后五年全市商品住宅供地年均500公頃以上的目標(biāo),合理安排土地供應(yīng)節(jié)奏和規(guī)模,保持土地市場供應(yīng)穩(wěn)定有序。按照規(guī)劃引導(dǎo)、分區(qū)統(tǒng)籌的原則,合理安排90平方米以下套型住宅用地的供地區(qū)域、規(guī)模以及比重…

  為充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,在全市范圍內(nèi)從即日起購房不再需要提供新購住房證明。

  繼續(xù)貫徹落實(shí)好差別化住房信貸政策,積極滿足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求,不斷加大對(duì)中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設(shè)的支持力度。

 
張良:樓市大幅度反彈不會(huì)出現(xiàn)
江蘇香溢置業(yè)有限公司副總經(jīng)理
 
目前限購政策總體來說對(duì)市場上的客戶影響并不是很大。如果是全面放開,短期內(nèi)樓市可能會(huì)出現(xiàn)小幅度增長,但大幅度反彈不會(huì)出現(xiàn)。
徐郝捷:限購不是影響目前市場的核心要素
江蘇泰容建設(shè)發(fā)展有限公司 營銷總監(jiān)
 
在限購取消的短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)反彈,今年下半年的金融調(diào)整,是造成市場的波動(dòng)最大原因。今年下半年預(yù)計(jì)開發(fā)商的日子會(huì)很難過。
劉婷:改善市場短期內(nèi)會(huì)有小幅提升和反彈
金地集團(tuán)南京公司副總經(jīng)理
 
對(duì)于改善客群來說,至少在一段時(shí)間內(nèi)會(huì)有一定的小幅的提升和反彈。總體而言,大家對(duì)于四季度的南京樓市還是抱有期待的,再加上限購放松的政策利好,相信后市情況會(huì)逐漸向好。
 
一旦限購取消,改善產(chǎn)品聚集的板塊或?qū)⒎磻?yīng)最快。但目前南京樓市走勢(shì)很不不樂觀,市場很差,許多樓盤的真實(shí)開盤數(shù)據(jù)也不是很好。明年上半年估計(jì)也不會(huì)有很大的上行趨勢(shì)。
姚功:限購取消效果不大
中天城投營銷總監(jiān)
 
限購取消效果不大,只不過客戶觀望心理會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī),所以靠取消限購刺激樓市不報(bào)希望。但取消限貸一定會(huì)讓樓市上行,房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的支柱行業(yè),政府不可能讓其持續(xù)下行,所以對(duì)取消限貸持樂觀態(tài)度。
伍彬彬:“取限”助于提升客戶心理預(yù)期
中南世紀(jì)雅苑營銷總監(jiān)
 
‘取消限貸’可能會(huì)影響比較大”。 南京一旦取消限購,客戶買房的心理預(yù)期會(huì)增強(qiáng),購房者信心會(huì)提升,短期內(nèi)對(duì)樓市不會(huì)有太大影響。
劉茜:取限提振購房者信心 加快市場恢復(fù)
新城地產(chǎn)南京公司營銷總監(jiān)
 
限購取消雖說影響的是改善型需求,但更大層面上影響的是客戶的購房信心,它表示出政府的救市心態(tài)和房產(chǎn)市場回暖的信號(hào)。
姚波:短期影響小 年底前市場趨穩(wěn)
南京騁望置業(yè)有限公司營銷總監(jiān)
 
取消限購更重要的還是會(huì)提振購房者的心理預(yù)期,對(duì)于目前的南京樓市,姚波表示,這種局面預(yù)計(jì)將持續(xù)到年底前,相對(duì)平穩(wěn),不會(huì)有大的波動(dòng)。
魯進(jìn):限貸不取消 成交量不會(huì)大的暴漲
天正集團(tuán)南京置業(yè)有限公司營銷總監(jiān)
 
如果取消限購的話,整體樓市短期內(nèi)應(yīng)該不會(huì)。從心理層面上來講,取消限購是對(duì)樓市放松的信號(hào),限貸方面不取消的話,成交量不會(huì)大的暴漲。
張湖仙:一旦取消限購市場反映不一
宋都房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)
 
只有取消限貸才會(huì)讓購房者壓力相對(duì)較小,這樣才能更好地促進(jìn)購買力。 張湖仙認(rèn)為一旦限購取消,每個(gè)區(qū)域的開發(fā)商得知消息后都會(huì)有所反應(yīng),只是動(dòng)作幅度不同罷了。
 
取消限購,樓市短期內(nèi)是不會(huì)強(qiáng)勢(shì)反彈的。總的來看,限購政策對(duì)南京市場的買房人影響不大,只有限貸政策的才會(huì)真正的產(chǎn)生影響。
潘陽:更大的增加了觀望情緒
21世紀(jì)投資集團(tuán)營銷總監(jiān)
 
一旦取消限購,樓市短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)反彈,大戶型應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的調(diào)整,根據(jù)目前樓市來看,快速增長的時(shí)代已經(jīng)過去,現(xiàn)在的樓市趨于平穩(wěn)。
王慧:取限大勢(shì)所趨 市場報(bào)復(fù)反彈可能小
新景祥業(yè)務(wù)發(fā)展與咨詢顧問中心副總
 
不能太高估救市作用。取消限購能起到短期的作用,整體的、長期作用不大。總體看南京市場已逐漸進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì),指望一下回暖是不現(xiàn)實(shí)的。
顏翀:顧客本身就有渠道解決限購
高科榮境案場經(jīng)理
 
因?yàn)檎邲]放開,所以讓南京不少購房者陷入觀望期,特別是大戶型的客戶。限購一旦取消,會(huì)有一定的刺激作用,部分購房者可能會(huì)不再觀望,開始出手。
孟祥遠(yuǎn):限購取消讓一部分人有購房資格
南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任
 
限購取消肯定會(huì)有作用,“釋放一部分需求,讓一部分人有購房資格,會(huì)帶來成交量的提升。但是不會(huì)樓市短期內(nèi)出現(xiàn)巨大反彈,也不會(huì)帶來價(jià)格的拉升。”
胡小武:不會(huì)出現(xiàn)太大反彈
南京大學(xué)城市科學(xué)研究院副院長
 
限購本身沒有限制住太多人。目前市場還處在所謂的下行周期拉鋸戰(zhàn),限貸政策也不會(huì)在近期出現(xiàn)明顯的松動(dòng),所以市場仍將會(huì)處于下行底部的穩(wěn)健狀態(tài)。
 
  專題入口】在南京限購政策于2011年2月19日正式出臺(tái),時(shí)至2014年9月1日已3年零6個(gè)月零13天,有人用“被偷走的歲月”來形容這三年;有人用“從單選題到多選題”來定義這三年。我們不質(zhì)疑、不贅述,只求用真實(shí)、客觀的一線數(shù)據(jù)“數(shù)說限購這三年”。[詳細(xì)]
 
杭州

   截至3月10日的網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù),南京商品住宅庫存量為3.2萬套,按照去年月均7548套的銷量計(jì)算,兩者比值約為1:4.3,不足“國標(biāo)”的一半。盡管如此,業(yè)內(nèi)人士依然表示,南京限購政策取消的可能性很小,且后期也有可能面臨階段性調(diào)控收緊的風(fēng)險(xiǎn)。…[詳細(xì)]

西安

   2014年2月18日,南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心把計(jì)劃在今年一季度上市的7幅地塊預(yù)告出來。仔細(xì)觀察這些地塊的預(yù)告,卻發(fā)現(xiàn)了更有價(jià)值的信息暗藏其中。以最熱門的仙林湖西側(cè)地塊為例,提及“套型建筑90平方米以下住宅建筑面積,占住房總建筑面積的比例>50%”。意味著,這個(gè)地塊未來建成的住宅,有一半以上面積都是90平方米以下的中小戶型。…[詳細(xì)]

青島

   據(jù)青島市國土資源局和房屋管理局官方微博消息,自2014年9月1日起,放開市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平方米以下住房的限購政策。 據(jù)了解,青島曾自8月1日起,放開了南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平米以上(含144平米)的住房放開限購政策 …[詳細(xì)]

 
 

  自6月份呼和浩特明文放開限購以來,當(dāng)年46個(gè)城市組成的“限購大軍”已迅速瓦解。據(jù)統(tǒng)計(jì),僅8月前25天便有哈爾濱、昆明、鄭州、太原等近20個(gè)城市松綁限購,其中明文取消或部分取消者達(dá)14個(gè)。目前僅剩北京、上海、廣州、深圳、南京、三亞、珠海等城市尚未松綁限購。那么,限購紛紛放開,究竟對(duì)樓市成交影響幾何?調(diào)查發(fā)現(xiàn),各地成交表現(xiàn)并不一致,除呼和浩特、濟(jì)南、杭州等少數(shù)城市成交回暖幅度較大外,總體看來,大部分城市成交走穩(wěn),尚未見太大波動(dòng)。 對(duì)此,業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,限購政策取消對(duì)樓市成交影響有限,而信貸政策的改變、開發(fā)商的價(jià)格策略的調(diào)整將成為左右樓市未來走向的重要因素。[詳細(xì)]

 
 
 
 
?
NO.1 直接取消限購

代表城市:呼和浩特、濟(jì)南

  隨著各種方式突破限購的城市均未被叫停,近期終于有城市直接下文取消限購了。首個(gè)吃螃蟹的是一直以來庫存“壓力山大”的呼和浩特,該市6月25日發(fā)布的《關(guān)于切實(shí)做好住房保障工作促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見》顯示,居民購買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí),不再對(duì)購房人的房屋套數(shù)進(jìn)行查詢;且允許外來人口在市區(qū)購買成套商品住房(含二手住房)等多項(xiàng)明顯的放松限購措施。
  效仿者很快有了,7月10日上午,濟(jì)南市房管局的工作人員證實(shí):“濟(jì)南從10日起取消限購,無論是否有濟(jì)南戶口,不管之前買過幾套房,都可以隨便買房了。”

 
 
 
?
NO.2 通過戶籍改革側(cè)面突破

代表城市:無錫、海口

 除了調(diào)整限購政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),戶籍改革也是地方政府側(cè)面突破限購的一把“利器”。無錫市住房保障和房產(chǎn)管理局明確:5月1日起,在本市購房面積達(dá)60平方米以上,且在本市有穩(wěn)定工作的人員,準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。5月29日,海口市政府常務(wù)會(huì)議通過《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實(shí)施意見》,放寬海南省戶籍購房者在海口購房落戶政策:購單套房面積120平方米以上可落戶5人。
  研究無錫、海口戶籍新政可看到,無論是“戶均建筑面積達(dá)60平方米以上”的條件,還是“購買單套建筑面積在120平方米以上的新建商品住房”的條件,都是針對(duì)無錫、海口大戶型庫存較大而來,主要是為了去化“大戶型”房源庫存。

 
 
?
NO.3 購房資格放松

代表城市:天津、南寧、武漢、蘇州

  今年以來,限購調(diào)整的第一槍實(shí)際上從南寧打響。4月24日,南寧發(fā)布消息稱,從4月25日起,廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧購房。 這一招在4月28日被效仿,濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局官員透露,只要在濱海新區(qū)范圍內(nèi)無房,即可在新區(qū)購房。
  包括近日的蘇州和武漢,也紛紛通過放松購買大戶型來刺激樓市。蘇州園區(qū)房產(chǎn)交易中心已取消對(duì)90平米以上住房的限購政策,武漢140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購范圍。

 
 
 
?
NO.4 通過調(diào)整金融政策突圍

代表城市:合肥、宣城、揚(yáng)州、泰州、鄭州

  除了以上三種主要方式,從金融政策入手,也是地方政府救市方式之一。6月15日起,鄭州凡是符合公積金貸款和銀行按揭貸款條件的市民均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房組合貸款。從5月20日起,揚(yáng)州允許借款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)提取本人及配偶的住房公積金,其他直系親屬的住房公積金可在結(jié)清貸款時(shí)使用。
  公積金又提又貸政策的放松,意味著購房者不但可以使用公積金貸款,還可以提取公積金付首付款,同時(shí)還可以使用直系親屬的公積金支付購房款,這無疑是增加了購房者的資金實(shí)力,有利于刺激購房者購房。

 
 
 

Copyright 2000 - 2014 XINHUANET.com All Rights Reserved.
稿件采寫:新華房產(chǎn)南京站新聞部 王鑫 丁輝 孫毛毛 汪偉恒   設(shè)計(jì):劉月竹  專題制作:孫婕  監(jiān)制:尹莉
制作單位:新華房產(chǎn)   版權(quán)所有:新華網(wǎng)

010030091570000000000000011200000000000000
国产精品99一区二区三_免费中文日韩_国产在线精品一区二区_日本成人手机在线
国产欧美在线| 女仆av观看一区| 亚洲乱码一区二区| 日韩视频一区二区在线观看 | 亚洲一区高清| 亚洲视频精选在线| 亚洲私人黄色宅男| 久久精品亚洲一区| 久久躁日日躁aaaaxxxx| 久久久久久久综合狠狠综合| 免费亚洲网站| 欧美午夜片在线观看| 国产精品久久久亚洲一区| 黄色精品免费| 亚洲国产另类久久久精品极度| 中文日韩在线视频| 先锋亚洲精品| 欧美大片免费观看在线观看网站推荐| 免费看的黄色欧美网站| 国产精品a久久久久| 黄色一区二区三区| 亚洲精品免费在线| 亚洲欧美制服另类日韩| 免播放器亚洲| 国产精品扒开腿做爽爽爽软件| 国产一区再线| 最新国产成人av网站网址麻豆| 亚洲一级免费视频| 久久人人爽人人爽| 欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃| 国语精品中文字幕| 亚洲美女毛片| 久久久精品一区| 欧美视频手机在线| 影院欧美亚洲| 亚洲男女自偷自拍图片另类| 欧美国产在线观看| 欧美色视频在线| 在线观看91久久久久久| 亚洲一区在线免费| 欧美岛国在线观看| 国产深夜精品福利| 夜夜嗨av一区二区三区网站四季av | 欧美一区激情视频在线观看| 欧美激情乱人伦| 国产一区二区精品久久99| 日韩一级视频免费观看在线| 久久久999精品免费| 欧美婷婷久久| 亚洲国产日韩欧美在线99 | 99re8这里有精品热视频免费| 久久精品1区| 国产精品国产一区二区| 91久久久久| 久久国产福利| 国产精品青草综合久久久久99 | 国产精品久久久免费| 亚洲人精品午夜| 久久久五月天| 国产欧美va欧美va香蕉在| 99精品国产热久久91蜜凸| 久久午夜影视| 国产一级揄自揄精品视频| 亚洲一区在线播放| 欧美日韩蜜桃| 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久| 久久国产免费| 国产精品羞羞答答| 中文在线一区| 欧美日韩久久不卡| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91 | 麻豆久久婷婷| 激情欧美亚洲| 久久九九久精品国产免费直播| 国产九九精品视频| 亚洲国产黄色片| 国产精品久久久久久久久久ktv | 国产欧美一区二区三区另类精品| 亚洲午夜一区二区三区| 欧美激情视频在线播放| 国内精品伊人久久久久av影院| 欧美在线观看网址综合| 亚洲精品1234| 国内精品亚洲| 国产欧美在线视频| 国产欧美日韩精品a在线观看| 欧美黄色网络| 玖玖精品视频| 亚洲国产小视频在线观看| 欧美日本二区| 欧美在线视频不卡| 久久国产视频网| 91久久亚洲| 国产伦精品一区二区三区| 久久午夜电影网| 99riav1国产精品视频| 国产精品久久久久久久久久三级| 亚洲欧美制服另类日韩| 亚洲国产美女精品久久久久∴| 国产视频一区二区在线观看 | 欧美主播一区二区三区| 性欧美xxxx大乳国产app| 亚洲精品国产精品国自产在线| 欧美日韩视频不卡| 国产精品国码视频| 在线日韩欧美| 亚洲欧美日韩在线一区| 欧美极品在线观看| 国产亚洲精品久久久久婷婷瑜伽| 欧美日韩免费观看一区三区| 日韩特黄影片| 欧美三日本三级三级在线播放| 欧美精品18+| 国产综合欧美| 国产精品亚洲美女av网站| 欧美aa在线视频| 欧美黄在线观看| 午夜视频一区在线观看| 午夜精品久久久久久久99热浪潮| 小处雏高清一区二区三区| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 欧美精品v国产精品v日韩精品| 国产精品一区视频网站| 国产精品看片你懂得| 欧美成人黑人xx视频免费观看 | 亚洲综合首页| 国产乱子伦一区二区三区国色天香| 香蕉成人久久| 激情小说亚洲一区| 蜜月aⅴ免费一区二区三区| 亚洲精品视频在线看| 国产精品porn| 久久gogo国模啪啪人体图| 精品成人国产| 欧美日韩亚洲一区二区三区在线观看 | 亚洲理论在线| 国产欧美欧美| 欧美大片国产精品| 亚洲欧美国产毛片在线| 在线成人av网站| 欧美午夜在线观看| 久久精品久久99精品久久| 日韩视频在线播放| 国产色产综合产在线视频| 男女激情视频一区| 亚洲一区网站| 在线视频国内自拍亚洲视频| 欧美日韩亚洲国产精品| 欧美一区二区女人| 亚洲欧洲日产国产网站| 国产精品影视天天线| 欧美va天堂va视频va在线| 亚洲女ⅴideoshd黑人| 亚洲国产精品传媒在线观看 | 欧美激情综合网| 欧美中文日韩| 洋洋av久久久久久久一区| 狠狠色狠色综合曰曰| 欧美日韩免费观看中文| 久久超碰97人人做人人爱| 亚洲美女黄色| 一区二区亚洲| 国产精品尤物福利片在线观看| 欧美成人精品一区| 欧美专区中文字幕| 一本色道久久综合狠狠躁篇怎么玩| 国产一区清纯| 国产精品国产自产拍高清av| 免费日韩视频| 欧美伊人久久久久久午夜久久久久| 亚洲精品少妇30p| 国内精品久久久久影院优| 国产精品久久久久av| 欧美精品久久久久久久久久| 久久久人成影片一区二区三区| 亚洲欧美成人| 一区二区三区色| 最新亚洲激情| 在线观看三级视频欧美| 国产日本欧美一区二区三区| 欧美日韩天堂| 欧美久久久久| 牛牛精品成人免费视频| 久久免费精品视频| 欧美在线视频免费播放| 亚洲一区久久久| 一区二区三区日韩欧美精品| 亚洲三级电影全部在线观看高清| 激情国产一区| 精品91免费| 国产视频一区在线观看| 国产精品女人网站| 国产精品亚洲片夜色在线| 国产精品嫩草99av在线| 国产精品另类一区| 国产精品黄色在线观看| 国产精品国产三级国产aⅴ浪潮| 欧美三级免费| 国产精品激情偷乱一区二区∴| 欧美视频在线一区二区三区| 国产精品jizz在线观看美国 | 亚洲精品四区| 夜夜嗨一区二区| 亚洲香蕉在线观看|