匯錦國際小區環境優美 周邊配套成熟

【首次開盤價格】13800元/平米　【目前二手房價格】29000元/平米　【區域新房價格】30000元/平米

金基匯錦國際地處樂山路以西，月安街以北，應天大街南側，占地面積7.1萬平方米，建筑面積12.5萬平方米。

新華房產記者進入小區的第一感覺就是環境非常好。樓棟之間、道路兩旁到處都是綠樹成蔭，各種類型的花草樹木修剪的井井有條，走在里面如同置身林間小道，居住環境十分怡人。

在走訪過程中，記者發現雖然草叢中會有些許落葉，但小區路面基本干凈，沒有隨意丟棄的垃圾，且每隔一段距離就有垃圾箱，環境衛生總體不錯。有業主告訴記者：“小區內經常有保潔阿姨打掃衛生，整體環境還是不錯的。”

交通方面，小區周邊不僅接駁地鐵10號線綠博園站，同時享有公交、應天西路高架及過江隧道構建的立體交通配套，方便業主快速通達南京市的各個區域。

配套方面，金基匯錦國際所在月安街已形成成熟的生活氛圍，包括菜場、超市以及醫療設施在內的生活必須配套十分齊全，同時項目還擁有完善的綜合教育資源，中華中學、金陵中學附屬小學、金陵中學附屬幼兒園等名校分布周邊。

小區內部混亂物業管理需加強

從宜居指數調查問卷結果來看，大多數業主認為金基匯錦國際的生活配套成熟，小區環境舒適整潔，但問題也同樣突出，那便是小區內部物業管理混亂。

在小區門口，記者看到設有門禁及保安。但當記者進入小區時，卻發現沒有保安上前進行任何登記。據觀察，除進出的車輛會有保安主動上前詢問外，其他人員無論是否持有門禁卡均可隨意進出，小區安全隱患較大。

小區內部管理方面，亂停車現象、亂曬被子現象隨處可見。記者發現，雖然每棟單元樓前都貼有嚴禁停放非機動車的標識，但許多業主仍然圖方便，將車停在各幢的一層大堂或者路旁的綠化帶旁邊。

同時，記者還看到,不少業主將繩子綁在小區樓宇空地間的大樹上,然后晾掛起棉被和衣物，如此做法讓小區看上去極不美觀。