中糧彩云居：周邊配套成熟 小區(qū)物管存漏洞

【目前二手房?jī)r(jià)格】15735元/平方米 　【區(qū)域新房?jī)r(jià)格】17000元/平方米

小區(qū)綠化獲贊 周邊配套成熟

中糧彩云居坐落于九龍湖板塊的中心位置，項(xiàng)目占地面積43867平方米，整體建筑風(fēng)格采用新古典主義優(yōu)雅立面，整個(gè)項(xiàng)目容積率僅1.7，為舒適的小高層產(chǎn)品。

記者在中糧彩云居看到，小區(qū)綠化程度較高，水景與花草交替環(huán)繞其中。另?yè)?jù)了解，整個(gè)住區(qū)精心打造彩云綠歌主題園林，擁有270°景觀縱軸貫穿七彩花帶，水景環(huán)繞小區(qū)。

配套方面，據(jù)記者實(shí)地探查，項(xiàng)目緊鄰地鐵三號(hào)線東大九龍湖站，周邊環(huán)繞盛同、盛福、盛東、安銅等多條公交線路，項(xiàng)目周邊的配套齊全，同仁醫(yī)院，殷巷商業(yè)街、殷巷菜場(chǎng)、華潤(rùn)蘇果等配套設(shè)施基本可以滿足小區(qū)內(nèi)業(yè)主的日常生活所需。而小區(qū)內(nèi)部也有眾彩農(nóng)副產(chǎn)品平價(jià)配送點(diǎn)和兒童游樂(lè)設(shè)施，為各個(gè)年齡段業(yè)主提供生活便利。

在新華房產(chǎn)實(shí)地調(diào)查中，大多數(shù)業(yè)主對(duì)小區(qū)綠化和配套表示滿意，紛紛表示買這個(gè)房子很值。

小區(qū)安全存隱患日常 保潔管理有待加強(qiáng)

從實(shí)地調(diào)查來(lái)看，綠化與配套是中糧彩云居的優(yōu)勢(shì)，但經(jīng)過(guò)業(yè)主的問(wèn)卷及調(diào)查了解到，中糧彩云居在小區(qū)物業(yè)管理上還存在一些不足。

在中糧彩云居側(cè)門口，雖然有刷卡進(jìn)入的標(biāo)識(shí)，但卻沒(méi)有安排實(shí)際的保安值班。此外，一些業(yè)主還反映物業(yè)有時(shí)候垃圾清理不是很及時(shí)。在小區(qū)內(nèi)部，記者的確看到許多垃圾被隨意丟棄在垃圾桶外側(cè)無(wú)人管理，同時(shí)，小區(qū)內(nèi)垃圾也沒(méi)有明顯的分類標(biāo)志。

本次調(diào)查，從回收的27份調(diào)查問(wèn)卷中看出，七成居民對(duì)小區(qū)的綠化和配套表示滿意，四成居民認(rèn)為小區(qū)物業(yè)管理還需進(jìn)一步加強(qiáng)。