江佑鉑庭：質量詬病遭多次曝光 業主聯名要求更換物業

【目前二手房價格】12500元/平方米 　【區域新房價格】13000-16000元/平方米(精裝)

作為早期開發的住宅大盤，江佑鉑庭周邊的交通配套已基本成熟，通過地鐵10號線、D7線等可直達橋北、河西、城南、城中、城北等片區或板塊。

相較之下，樓盤10分鐘步行可到達的基本生活配套就存在很大空缺，諸如菜市場、快餐店、社區醫院、24小時便利超市、自動取款機等“標配”都要到臨近的江浦老城區才能尋得。

不過，有業主坦言，隨著區域的發展，入住人口的增多，各項配套自然會不斷地補足。就目前而言，小區的環境不佳、安全防護不到位、房屋質量問題頻發才是最令他們感到擔憂的。

新華房產記者注意到，在隨機抽樣調查的30組業主中，有26戶稱其自家或別家發生過入室盜竊的情況，另有打架、車輛事故、推銷亂入等偶爾發生。

有業主代表列舉了目前社區管理中存在的四個方面的問題，共計19個小項，其中包括裝修管理、違章建筑、物業管理、 車位管理四個部分，涉及電梯、走道、樓梯、花園、景觀湖、車庫等多個公共部位。

以至于，今年9月的一次街道社區例行調查中，業主曾聯名要求更換物業公司，但至今未果。

然而，不僅僅是物業，房屋、樓棟的質量也存在各種問題，普遍反映的包括墻磚坍塌、墻體裂縫或樓板裂縫、漏水、墻體空鼓、墻皮脫落等。

事實上，今年的3月19日，本網就曾對該樓盤的質量問題進行了報道，隨后又被爆出樓盤出現局部沉降，盡管開發商、政府監管部門都已展開了實地調研，并針對問題進行了一定的修繕和彌補，但從業主反饋的情況來看，樓盤整體的質量仍有待進一步加強。