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江佑鉑庭:質量詬病遭多次曝光 業主聯名要求更換物業

【入住時間】2012年5月、2013年5月 【地址】浦口新浦路105號 【首次開盤價格】8100元/平方米(2010.10)

【目前二手房價格】12500元/平方米  【區域新房價格】13000-16000元/平方米(精裝)


作為早期開發的住宅大盤,江佑鉑庭周邊的交通配套已基本成熟,通過地鐵10號線、D7線等可直達橋北、河西、城南、城中、城北等片區或板塊。


相較之下,樓盤10分鐘步行可到達的基本生活配套就存在很大空缺,諸如菜市場、快餐店、社區醫院、24小時便利超市、自動取款機等“標配”都要到臨近的江浦老城區才能尋得。


不過,有業主坦言,隨著區域的發展,入住人口的增多,各項配套自然會不斷地補足。就目前而言,小區的環境不佳、安全防護不到位、房屋質量問題頻發才是最令他們感到擔憂的。


新華房產記者注意到,在隨機抽樣調查的30組業主中,有26戶稱其自家或別家發生過入室盜竊的情況,另有打架、車輛事故、推銷亂入等偶爾發生。


有業主代表列舉了目前社區管理中存在的四個方面的問題,共計19個小項,其中包括裝修管理、違章建筑、物業管理、 車位管理四個部分,涉及電梯、走道、樓梯、花園、景觀湖、車庫等多個公共部位。


以至于,今年9月的一次街道社區例行調查中,業主曾聯名要求更換物業公司,但至今未果。


然而,不僅僅是物業,房屋、樓棟的質量也存在各種問題,普遍反映的包括墻磚坍塌、墻體裂縫或樓板裂縫、漏水、墻體空鼓、墻皮脫落等。


事實上,今年的3月19日,本網就曾對該樓盤的質量問題進行了報道,隨后又被爆出樓盤出現局部沉降,盡管開發商、政府監管部門都已展開了實地調研,并針對問題進行了一定的修繕和彌補,但從業主反饋的情況來看,樓盤整體的質量仍有待進一步加強。

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