2015年1月，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局向媒體公布了2014年石家莊房地產(chǎn)市場各項數(shù)據(jù)。從這些數(shù)據(jù)中，可以窺見去年全年的市場整體印象，以及分析出具體的走勢和特點。
整體上看，2014年，全國房地產(chǎn)市場進入調(diào)整期，整體呈現(xiàn)下行趨勢，使各地市場分化明顯。石家莊房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持平衡發(fā)展的態(tài)勢，具體表現(xiàn)為：商品房上市成交大幅增長，商品住房供求平衡量增價穩(wěn)，商業(yè)辦公用房庫存繼續(xù)增大，二手房成交降幅逐步收窄。
2014年，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局共發(fā)放商品房預售許可證151個，涉及市區(qū)76個項目，上市面積為797萬平方米，同比增長35%。
商品房成交面積為672萬平方米，同比增長41%；成交金額482億元，同比增長51%；成交均價為7173元/平方米，同比增長7%；商品房累計可售面積為1035萬平方米，其中商品住房為522萬平方米，商業(yè)辦公類用房為471萬平方米。
全年房屋交易環(huán)節(jié)實現(xiàn)稅收12.7億元，同比增長6%。
2014年，石家莊市二手房成交173萬平方米，同比下降14%；成交金額92億元，同比下降15%，成交均價格體系5338元/平方米，同比下降1%。
2014年，全國房地產(chǎn)市場進入調(diào)整期，整體呈現(xiàn)下行趨勢，使各地市場分化明顯。石家莊房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持平衡發(fā)展的態(tài)勢，具體表現(xiàn)為：商品房上市成交大幅增長，商品住房供求平衡量增價穩(wěn)，商業(yè)辦公用房庫存繼續(xù)增大，二手房成交降幅逐步收窄。
目前國家對房地產(chǎn)調(diào)控思路已很清晰，就是去行政化調(diào)控，用市場的手段調(diào)控市場，既不會繼續(xù)過度打壓，也不會采取過度刺激政策以拉動經(jīng)濟。隨著經(jīng)濟進入新常態(tài)，房地產(chǎn)市場將會步入常態(tài)化。具體到我市房地產(chǎn)市場 2015年全年將會繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢。
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