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為配合深圳市政府落實房地產調控政策，按照市政府要求，人民銀行深圳中支于2013年10月31日發布《關于調整深圳市差別化住房信貸政策的通知》，對差別化住房信貸政策做出調整。《通知》對第二套住房貸款首付比例提出了新要求，即貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。《通知》重申了國家有關差別化住房信貸政策，對貸款購買首套自住住房的家庭，繼續執行最低首付款比例30%的規定；繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款。根據《通知》，自2013年11月6日起，借款人通過深圳市規劃和國土資源委員會房地產信息系統完成網上簽約所購住房，其商業性個人住房貸款業務按照上述規定執行。 [詳細]

中原地產：中原地產相關分析師表示，二套房首付比例提高的主要作用是給市場傳達房地產調控從緊的信號，其次有助于降低銀行的貸款風險。經中原地產測算，如果對剛需購房人群增加一成首付，市場需求量會減少30%，如果對改善型消費者增加一成首付，市場需求量最多減少5%。詳細]

世聯地產：將二套房貸首付比例調整至70%，不可避免的會對大家的心理造成一定的影響，但不足以改變房價上漲的預期。自從三季度以來，銀行由于房貸額度受限，部分銀行暫停房貸或上浮房貸利率，據媒體統計，從10月中旬開始，深圳已有15家銀行上調房貸利率，其中首套房最高上浮20%，二套房最高上浮30%。因此此次提高首付比例短期內對成交影響有限。[詳細]

北京二套房房貸利率政策未變，仍執行原來的利率和首付要求。即，如果購房人屬于“賣小買大”，在名下房產已出售的情況下購買二套房，首付六成、貸款利率上調1.1倍。如果購房人在名下已有一套房產的情況下購買二套房，首付七成、貸款利率上調1.1倍。

繼本月初深圳成為首個上調二套房貸首付至七成的城市后，日前上海市房管局官網也發布文件跟進這一做法。此外，外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限也有所提高。上海市房管局表示，出臺新政主要是由于今年以來住房價格波動較為明顯，近期隨著交易量上升，房價上漲壓力加大。

廣州市多家銀行均表示，未接到二套房貸首付要提至7成的通知，目前仍按首付六成、利率上浮至少10%來執行，暫停發放第三套及以上住房貸款。

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