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上半年樓市表現“疲軟”,進入下半場,還是要看政策導向。在政策不放松的背景下,第三季度末將開始的大范圍跑量潮將成定局。
七月首周,無錫樓市整體表現良好,成交情況卻延續了六月的較好水平,呈現“開局良好”的態勢。然而,七月首周開局的良好態勢,卻并沒有給與整個市場太強的提振作用,不少業內表示,目前整個無錫市場依然比較低迷,觀望情緒濃厚。
開局首周住宅成交992套 剛需仍是去化“生力軍”
庫存壓頂價格走低
下半年去化壓力大樓市動作引猜想
上半年無錫樓市,碧桂園和恒大兩大粵派房企上半年成績斐然,在無錫取得不俗的銷售成績。下半年,寶能、中海、協信、萬達城等幾大房企依然會有不小動作,究竟誰將會在激烈的競爭中突出重圍,懸念靜待揭曉。
上半年粵派房企獨領風騷
下半年重點房企靜待發力
跌宕起伏可能性小
上半年,全國土地市場呈現出先揚后抑的整體態勢。3月以來土地市場出現明顯降溫。與全國市場類似,無錫土地市場先熱后冷。近期推地節奏加快、知名房企再度出手拿地,種種跡象表明無錫土地市場朝著好的方向發展。
上半年土地成交面積同比下跌36.79% 底價成交成常態
富力、朗詩等繼續拿地 外來房企深耕無錫愿景顯現
下半年土地供應節奏或將加快 市場回暖跡象明顯
2014年上半年,樓市政策頻出。3月初的“兩會”上,中央提出“分類調控”大思路;之后,“限購松綁”成為熱門話題;5月底,央行“喊話”力挺首套房貸款需求;6月上旬,央行宣布定向降準……然而這些調控政策的成效卻并不明顯。
地方樓市政策微調不斷
政府“微調”舉措效果仍有待觀察
下半年更多“微調”政策或面世 關鍵在于銀行信貸政策
新華點題
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