華業東方玫瑰：大型社區配套完善 安保方面有待規范

入住時間：2011年12月　地址：通州 臨河里路與梨園南街交匯處

首次開盤價格：12000元/平方米　　目前二手房價格：22101元/平方米 　區域新房價格:22409元/平方米

華業東方玫瑰是華業地產開發的大型住宅項目，項目位于通州臨河里路與梨園南街交匯處，總建筑面積達101萬平方米，包括住宅及公寓產品，戶型種類齊全。今年5月、7月四期又有多個項目開盤。

由于規模較大，小區設有多個大門以方便業主進出。但是問題也隨之而來，根據記者觀察在小區東門的位置，尾隨業主進出的現象十分普遍。值守的保安人員則拿著手機自顧自的玩耍，對此置之不問。

小區建筑多采用傳統的南北排列的布局方式，雖然建筑物比較密集但是通風、采光情況良好。對于房屋質量，小區業主多表示，沒啥問題。

資料顯示，小區總戶數可達8000余戶。根據記者走訪，發現多個區域被用鐵柵欄隔離開來，十余萬平米的園林景觀既是一個整體同時各部分也獨具特色。兒童游樂以及健身器材等公共資源分配較為合理，居民對此比較滿意。

在配套方面，該項目配建有13萬平米的商業配套，目前外部裝修已經完成處于招商階段。小區底商則比較完善，餐飲資源比較豐富并且價位親民。小區內部多座樓宇底層位置都有小型便利店、餐館分布，為居民日常生活提供了極大便利。

在交通方面，華業東方玫瑰有938路及多條支線、924、435等多路公交經過，換乘一站地即可抵達地鐵八通線臨河里站。