實探林肯公園：區域配套成熟 價值洼地凸顯
記者在亦莊創意生活廣場一樓沃爾瑪超市里仔細觀察了肉類、魚、青菜、食用油、面粉、大米等日常生活用品價格（12月4日當天），同時也注意到，作為亦莊最大的國際型超市，沃爾瑪山姆會員店的日常生活用品主要為綠色有機蔬菜、綠色肉類等，具體如下：
| 瘦肉 | 15.9元 | 500g |
| 精選豬尾 | 49.5元 |
500g | 豬肥肉餡 | 16.4元 | 500g |
| 大黃魚 |
29.9元 | 500g |
| 菠菜 | 16.8元 | 400g |
| 芹菜 | 13元 | 600g |
| 青蔥 | 7.8元 | 200g |
| 尖椒 | 12.8元 | 600g |
| 橄欖油 | 248元 | 5L |
| 玉米油 | 63.8元 | 5L |
| 金龍魚調和油 | 67.4元 | 5L |
| 小麥粉 | 37.9元 | 5kg |
| 古船精制米 | 55.9元 | 10kg |
在教育配套方面，銷售人員表示，項目距離21世紀幼兒園、北京二中、亦莊中心小學等，行車僅5分鐘，步行15-20分鐘，而項目自身也為業主引進了兩所國際雙語幼兒園，舉步可至。在醫療配套面，距離項目最近的醫院為國家康復中心全科醫院，大概50米；距離亦莊醫院1公里左右；其中最近的三甲醫院為同仁醫院，大致3.5公里。
區域價值洼地凸顯
政府規劃投資、交通脈絡、城市配套等逐步成熟完善，以及成龍世界公園的落戶，亦莊新城未來的價值非常清晰。尤其是在首都第二機場的建設規劃中，已經明確地表示將亦莊作為臨空經濟區，亦莊騰飛指日可待。隨著融創、恒大、首開等知名房企紛紛進駐亦莊并不斷刷新樓面價，亦莊區域已然成了炙手可熱的置業區域。
業內人士分析，亦莊現在的樓市屬于正常情況，“市場上總會對短時間變熱的區域給以特別的關注，如果對比下北京西、北五、六環的房價，就知道亦莊這樣的價格實屬正常，亦莊區域的樓盤價格只是在過去長期被低估，目前開始被認知，未來仍有較大空間。”同時，亦莊因為開發區的原因，本身具有堅實的產業基礎，銷售人員介紹，截至目前，亦莊開發區累計進駐企業4900余家，其中世界500強企業超過108家。在產業發展的促進之下，亦莊樓市的發展是健康的、可持續的。林肯公園在此情況下，洼地價值則更值得期待。
