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實探林肯公園:區域配套成熟 價值洼地凸顯
記者在亦莊創意生活廣場一樓沃爾瑪超市里仔細觀察了肉類、魚、青菜、食用油、面粉、大米等日常生活用品價格(12月4日當天),同時也注意到,作為亦莊最大的國際型超市,沃爾瑪山姆會員店的日常生活用品主要為綠色有機蔬菜、綠色肉類等,具體如下:

 瘦肉  15.9元  500g
 精選豬尾  49.5元
 500g
 豬肥肉餡  16.4元
 500g
 大黃魚
 
 29.9元
 500g
 菠菜  16.8元  400g
 芹菜  13元  600g
 青蔥  7.8元  200g
 尖椒  12.8元  600g
 橄欖油  248元  5L
 玉米油  63.8元  5L
 金龍魚調和油  67.4元  5L
 小麥粉  37.9元  5kg
 古船精制米  55.9元  10kg

在教育配套方面,銷售人員表示,項目距離21世紀幼兒園、北京二中、亦莊中心小學等,行車僅5分鐘,步行15-20分鐘,而項目自身也為業主引進了兩所國際雙語幼兒園,舉步可至。在醫療配套面,距離項目最近的醫院為國家康復中心全科醫院,大概50米;距離亦莊醫院1公里左右;其中最近的三甲醫院為同仁醫院,大致3.5公里。

區域價值洼地凸顯

政府規劃投資、交通脈絡、城市配套等逐步成熟完善,以及成龍世界公園的落戶,亦莊新城未來的價值非常清晰。尤其是在首都第二機場的建設規劃中,已經明確地表示將亦莊作為臨空經濟區,亦莊騰飛指日可待。隨著融創、恒大、首開等知名房企紛紛進駐亦莊并不斷刷新樓面價,亦莊區域已然成了炙手可熱的置業區域。

業內人士分析,亦莊現在的樓市屬于正常情況,“市場上總會對短時間變熱的區域給以特別的關注,如果對比下北京西、北五、六環的房價,就知道亦莊這樣的價格實屬正常,亦莊區域的樓盤價格只是在過去長期被低估,目前開始被認知,未來仍有較大空間。”同時,亦莊因為開發區的原因,本身具有堅實的產業基礎,銷售人員介紹,截至目前,亦莊開發區累計進駐企業4900余家,其中世界500強企業超過108家。在產業發展的促進之下,亦莊樓市的發展是健康的、可持續的。林肯公園在此情況下,洼地價值則更值得期待。



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